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Roland Schwarz
Casa Appartamenti
Ober-Alpendorf 23
5600 St. Johann/Pg.

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Oggetto sociale: Affitto di appartamenti per vacanze
Partita IVA: ATU70421929
Membro della Camera di Commercio di Salisburgo, sezione Turismo e Tempo Libero

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In qualità di fornitori di servizi, siamo responsabili dei nostri contenuti presenti su queste pagine conformemente al § 7 (1) TMG e alle leggi generali. Tuttavia, ai sensi dei §§ 8–10 TMG, come fornitori di servizi non siamo obbligati a monitorare le informazioni trasmesse o memorizzate da terzi né a ricercare circostanze che indichino attività illecite. Gli obblighi di rimuovere o bloccare l’utilizzo di informazioni in base alle leggi generali rimangono inalterati. Tuttavia, una responsabilità in tal senso è possibile solo a partire dal momento in cui veniamo a conoscenza di una violazione concreta della legge. Non appena verremo a conoscenza di tali violazioni, provvederemo a rimuovere immediatamente i contenuti in questione.

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Il nostro sito contiene link a siti web esterni di terzi, sui cui contenuti non abbiamo alcun controllo. Pertanto, non possiamo assumerci alcuna responsabilità per tali contenuti esterni. Il rispettivo fornitore o gestore delle pagine collegate è sempre responsabile dei contenuti. Le pagine collegate sono state verificate al momento del collegamento per eventuali violazioni di legge. Contenuti illeciti non erano riconoscibili al momento del collegamento. Un controllo permanente dei contenuti delle pagine collegate non è tuttavia ragionevole senza indizi concreti di una violazione legale. Non appena verremo a conoscenza di violazioni, rimuoveremo immediatamente tali link.

Diritto d’autore

I contenuti e le opere creati dagli operatori del sito su queste pagine sono soggetti al diritto d’autore tedesco. La riproduzione, l’elaborazione, la distribuzione e qualsiasi tipo di utilizzo al di fuori dei limiti del diritto d’autore richiedono il consenso scritto del rispettivo autore o creatore. Download e copie di questo sito sono consentiti solo per uso privato e non commerciale. Nella misura in cui i contenuti di questo sito non siano stati creati dall’operatore, vengono rispettati i diritti d’autore di terzi. In particolare, i contenuti di terzi sono contrassegnati come tali. Qualora doveste comunque venire a conoscenza di una violazione del diritto d’autore, vi chiediamo cortesemente di segnalarcelo. Non appena verremo a conoscenza di violazioni legali, rimuoveremo immediatamente tali contenuti.

Responsabilità per i contenuti

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Informativa sulla privacy

Stato: 6 luglio 2025

Indice dei contenuti

• Titolare del trattamento

• Panoramica del trattamento

• Basi giuridiche rilevanti

• Misure di sicurezza

• Trasmissione dei dati personali

• Trasferimenti internazionali di dati

• Informazioni generali sulla conservazione e cancellazione dei dati

• Diritti degli interessati

• Fornitura dell’offerta online e web hosting

• Uso dei cookie

• Gestione dei contatti e delle richieste

• Web analytics, monitoraggio e ottimizzazione

• Presenza sui social media

• Plug-in e contenuti incorporati

Titolare del trattamento

Roland Schwarz
Casa Appartamenti
Ober-Alpendorf 23
5600 St. Johann/Pg.

Rappresentante autorizzato: Roland Schwarz

E-mail: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
Telefono: +43 6412/ 21 2 62

Panoramica del trattamento

La seguente panoramica riassume i tipi di dati trattati e le finalità del trattamento, e si riferisce alle categorie di persone interessate.

Tipi di dati trattati

• Dati anagrafici

• Dati di localizzazione

• Dati di contatto

• Dati dei contenuti

• Dati di utilizzo

• Dati meta, di comunicazione e procedurali

• Log dei dati

Categorie di interessati

• Partner di comunicazione

• Utenti

Finalità del trattamento

• Comunicazione

• Misure di sicurezza

• Misurazione della portata

• Procedure organizzative e amministrative

• Feedback

• Profili con informazioni relative agli utenti

• Fornitura della nostra offerta online e usabilità

• Infrastruttura informatica

• Relazioni pubbliche

Basi giuridiche rilevanti

Basi giuridiche secondo il GDPR: Le seguenti disposizioni forniscono una panoramica delle basi giuridiche del GDPR su cui trattiamo i dati personali. Si prega di notare che, oltre al GDPR, possono applicarsi normative nazionali sulla protezione dei dati nel vostro o nel nostro paese di residenza. Qualora basi giuridiche più specifiche siano rilevanti nei singoli casi, lo comunicheremo nell’informativa.

• Consenso (art. 6 par. 1 lett. a) GDPR): L’interessato ha espresso il proprio consenso al trattamento dei dati personali che lo riguardano per una o più finalità specifiche.

• Esecuzione di un contratto e misure precontrattuali (art. 6 par. 1 lett. b) GDPR): Il trattamento è necessario all’esecuzione di un contratto di cui l’interessato è parte o all’esecuzione di misure precontrattuali adottate su richiesta dello stesso.

• Interessi legittimi (art. 6 par. 1 lett. f) GDPR): Il trattamento è necessario per il perseguimento degli interessi legittimi del titolare o di terzi, a meno che tali interessi non siano prevalsi dagli interessi o dai diritti e dalle libertà fondamentali dell’interessato.

Diritto nazionale in Austria: Oltre al GDPR si applica la legge austriaca sulla protezione dei dati (DSG), che contiene disposizioni specifiche sul diritto di accesso, rettifica o cancellazione, sul trattamento di categorie particolari di dati, sul trattamento per altre finalità, sulla trasmissione e sulle decisioni automatizzate.

Riferimento al GDPR e alla LPD svizzera: La presente informativa serve anche a fornire informazioni ai sensi della Legge svizzera sulla protezione dei dati (LPD). Per chiarezza viene utilizzata la terminologia del GDPR. Il significato giuridico dei termini secondo il diritto svizzero rimane invariato.

Misure di sicurezza

Adottiamo misure tecniche e organizzative adeguate conformemente alla legge, tenendo conto dello stato dell’arte, dei costi di attuazione, della natura, dell’ambito, del contesto e delle finalità del trattamento, nonché della probabilità e della gravità del rischio, per garantire un livello di sicurezza adeguato al rischio.

Ciò include la protezione della riservatezza, dell’integrità e della disponibilità dei dati, il controllo degli accessi, la separazione dei dati, procedure di cancellazione e misure di protezione dei dati fin dalla progettazione e per impostazione predefinita.

Trasmissione dei dati personali

Nell’ambito del trattamento, i dati possono essere trasferiti ad altre entità, aziende, unità organizzative legalmente indipendenti o persone. Tra i destinatari vi sono fornitori di servizi IT e fornitori di contenuti integrati nel nostro sito web. Con tali destinatari vengono conclusi contratti e accordi per garantire la protezione dei dati.

Trasferimenti internazionali di dati

I trasferimenti verso paesi terzi (al di fuori di UE/SEE) sono effettuati in conformità alle disposizioni di legge.

Trasferimenti verso gli USA: Ci basiamo principalmente sul Data Privacy Framework (DPF) UE–USA, riconosciuto dalla Commissione UE il 10 luglio 2023. Inoltre, utilizziamo le Clausole Contrattuali Standard (SCC) per garantire la protezione dei dati.

Qualora il DPF non fosse più applicabile, le SCC forniscono una protezione sostitutiva.

Per altri paesi terzi si applicano SCC, consenso esplicito o obblighi legali. Maggiori informazioni: Commissione UE – Protezione dei dati internazionali.

Informazioni generali sulla conservazione e cancellazione dei dati

I dati personali vengono cancellati non appena viene revocato il consenso o non esiste più alcuna base giuridica. Fanno eccezione i periodi di conservazione previsti dalla legge o interessi prevalenti (ad es. difesa legale).

Termini di conservazione (Austria):

• 10 anni: Documenti contabili, fatture, bilanci, ecc. (§132 BAO, §§190–212 UGB)

• 6 anni: Corrispondenza commerciale e altri documenti rilevanti (§132 BAO, §§190–212 UGB)

• 3 anni: Garanzie e richieste di risarcimento, termine generale di prescrizione (§§1478, 1480 ABGB)

Diritti degli interessati (GDPR, artt. 15–21)

• Diritto di opposizione (incluso il profiling e il marketing diretto)

• Diritto di revocare il consenso in qualsiasi momento

• Diritto di accesso ai dati trattati

• Diritto di rettifica dei dati inesatti

• Diritto alla cancellazione o alla limitazione del trattamento

• Diritto alla portabilità dei dati

• Diritto di proporre reclamo a un’autorità di controllo

Fornitura dell’offerta online e web hosting

Trattiamo i dati degli utenti per fornire i servizi online. Ciò include indirizzi IP, log e metadati.
Base giuridica: Interessi legittimi (art. 6 par. 1 lett. f) GDPR).
Conservazione: I log vengono conservati fino a 30 giorni, salvo necessità di ulteriore conservazione come prova.

Uso dei cookie

I cookie memorizzano o accedono a informazioni sui dispositivi degli utenti. Li utilizziamo solo con consenso, salvo che siano strettamente necessari.

• Cookie di sessione: eliminati alla chiusura del browser

• Cookie persistenti: rimangono fino a 2 anni

Basi giuridiche: Consenso (art. 6 par. 1 lett. a) GDPR), Interessi legittimi (art. 6 par. 1 lett. f) GDPR).

Utilizziamo un sistema di gestione del consenso per registrare e gestire le preferenze dei cookie.

Gestione dei contatti e delle richieste

Quando ci contattate, i dati personali vengono trattati per rispondere.
Basi giuridiche: Esecuzione contrattuale (art. 6 par. 1 lett. b) GDPR), Interessi legittimi (art. 6 par. 1 lett. f) GDPR).

Web analytics, monitoraggio e ottimizzazione

Utilizziamo strumenti come Google Analytics per misurare la portata.

• Vengono creati profili pseudonimizzati.

• Gli indirizzi IP sono anonimizzati (IP masking).

• I cookie possono essere memorizzati fino a 2 anni.

Basi giuridiche: Consenso (art. 6 par. 1 lett. a) GDPR), Interessi legittimi (art. 6 par. 1 lett. f) GDPR).

Presenza sui social media

Manteniamo presenze su Instagram e Facebook. I dati possono essere trattati al di fuori dell’UE. Possono essere creati profili utente per finalità pubblicitarie.

Base giuridica: Interessi legittimi (art. 6 par. 1 lett. f) GDPR).

• Instagram: Meta Platforms Ireland Ltd., Informativa sulla privacy: Instagram Privacy

• Facebook (Fanpage): Contitolari con Meta Platforms Ireland Ltd. Si applica l’accordo Pages Insights. Informativa sulla privacy: Facebook Privacy

Plug-in e contenuti incorporati

Contenuti di terzi come Google Maps, Google Fonts o video possono essere integrati. Ciò richiede il trattamento dell’indirizzo IP dell’utente.

• Google Fonts: Forniti tramite server Google; nessun log IP. Informativa sulla privacy: Google Privacy.

• Google Maps: Fornisce contenuti cartografici. Informativa sulla privacy: Google Privacy.

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